新余社区
新余社区：创新管理模式，提升居民生活品质
随着我国城市化进程的加快，社区作为城市的基本单元，其管理和服务水平直接关系到居民的生活质量和城市的和谐稳定。新余市作为江西省的一个重要城市，近年来在社区管理方面积极探索，不断创新管理模式，取得了显著成效。
一、新余社区管理改革的背景
新余市城区共有住宅小区537个，其中老旧小区216个，有物业公司服务的小区只有214个，占全部小区的39.8%。长期以来，由于物业管理不到位，小区环境脏乱差、安全隐患突出等问题严重影响了居民的生活质量。为解决这一问题，新余市积极推进社区管理改革，将物业管理纳入社区居委会工作范畴，实现物业管理整体进步、人居生活质量整体跃升的改革目标。
二、新余社区管理改革的主要措施
1. 推进社区管理物业化。新余市率先在全省启动物业服务进社区试点，探索建立市、区、街道三级联动工作机制和社区居委会、业主委员会、物业服务企业三位一体工作平台，推动落实社区对所辖小区物业管理的主体责任。
2. 加强社区居委会建设。将物业管理纳入社区居委会工作内容，明确各方职责，突出服务职能，满足社区居民需求，真正服务好老百姓。
3. 提升物业服务水平。通过引进专业物业服务企业，提高物业管理服务等级，加强从业人员专业素质培训，提升物业管理水平。
4. 推动居民自治。鼓励居民参与社区管理，成立业主委员会，引导居民自我管理、自我约束，形成良好的社区氛围。
三、新余社区管理改革取得的成效
1. 小区环境明显改善。通过推进社区管理物业化，小区环境得到了明显改善，绿化、设施、道路等方面得到了有效维护。
2. 居民生活质量提高。物业管理服务的提升，使居民的生活质量得到了显著提高，居民满意度不断提高。
3. 社区和谐稳定。通过加强社区管理，有效解决了物业管理引发的矛盾纠纷，社区和谐稳定得到保障。
4. 城市形象提升。新余市社区管理改革的成功实践，为其他城市提供了有益借鉴，提升了城市形象。
四、新余社区管理改革的未来展望
新余市将继续深化社区管理改革，不断完善社区治理体系，提升社区服务水平，努力打造和谐、宜居、幸福的社区环境。具体措施包括：
1. 加强社区党组织建设，发挥党组织的领导核心作用。
2. 深化社区治理创新，探索社区治理新模式。
3. 提升社区服务水平，满足居民多样化需求。
4. 加强社区队伍建设，提高社区工作人员素质。
新余市社区管理改革的成功实践，为我国城市社区管理提供了有益借鉴。相信在未来的发展中，新余市将继续深化改革，不断提升社区管理水平，为居民创造更加美好的生活环境。
